クレヴィア錦糸公園

  • 東京都墨田区錦糸四丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 15階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
12,980万円
192.8万円/㎡
相場
11,333万円
168.3万円/㎡
7,732
10,133
12,533
14,934
AI査定結果
推定相場価格
11,333万円
168.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,133万円〜12,533万円
150.5万円/㎡〜186.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
クレヴィア錦糸公園
12,980万円（192.8万円/㎡）/ 8階 / 67.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は151.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2912,980万円192.8万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2025/07/1911,880万円176.0万円6階 67.49㎡ 2LDK西
2024/10/0612,580万円186.4万円3階 67.49㎡ 2SLDK北西
2024/02/157,800万円112.0万円1階 69.62㎡ 3LDK南
2023/11/308,480万円126.0万円6階 67.32㎡ 3LDK南
2023/08/257,980万円114.6万円1階 69.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は165.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
クレヴィア錦糸公園
墨田区錦糸四丁目
錦糸町駅4分 12,980万円192.8万円67.32㎡3LDK8階 / 15階建 南2014年86戸RC
2024/12/21クレヴィア墨田本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 10,500万円152.3万円68.94㎡3LDK13階 / 14階建 南東2011年64戸RC
2025/08/02アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 9,980万円171.8万円58.09㎡2LDK2階 / 11階建 南東2017年90戸RC
2025/04/21ザ・ライオンズ両国
墨田区横網一丁目
両国駅4分 13,800万円183.6万円75.15㎡3LDK14階 / 14階建 西2012年52戸RC
2025/06/01パークホームズ押上ザレジデンス
墨田区向島三丁目
押上駅3分 11,980万円175.6万円68.23㎡3LDK2階 / 13階建 南東2016年60戸RC
2025/07/10フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 8,180万円146.9万円55.69㎡2LDK1階 / 14階建 南東2014年67戸RC
2025/08/02リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション
墨田区亀沢一丁目
両国駅1分 12,380万円183.9万円67.33㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/08/02ル・サンク東京森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 11,980万円182.7万円65.57㎡3LDK9階 / 9階建 西2017年99戸RC
2024/09/06ウェリス錦糸町北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 8,280万円145.0万円57.12㎡2LDK7階 / 9階建 南2015年56戸RC
2025/07/19ブランズ錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅7分 7,980万円151.2万円52.77㎡2LDK5階 / 11階建 南2015年42戸RC
2025/07/17BRANZ錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅6分 7,980万円151.2万円52.77㎡2LDK5階 / 11階建 南2015年42戸RC
2025/03/24モナーク錦糸町親水公園
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅8分 7,380万円146.1万円50.52㎡2LDK14階 / 14階建 北東2014年38戸RC
2025/07/20エクセレントシティ錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅3分 11,680万円190.6万円61.27㎡2LDK11階 / 14階建 南2015年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、墨田区では33%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.8万円）は墨田区の平均と比較して58.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
墨田区
121.5万円/㎡
前年比+33.0%

マンション概要

マンション名クレヴィア錦糸公園
所在地東京都墨田区錦糸四丁目
交通東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩4分
築年月2014年
階数15階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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